奉化有房就能贷！
用奉化房子、房证抵押贷款.奉化住宅借资提供抵押房产应急贷款,抵押分期房子创业贷款,抵押自建房屋经营贷款等借资咨询服务,奉化专业借资咨询机构,为你的住宅借资提供优质服务！
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抵押集体房产贷款,抵押个人房子大额消费贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,小产权住房抵押贷款,企业购房合同抵押生活支出贷款等房产贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
奉化不同的银行,需要的房产贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）；
（3）房产评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、奉化房产贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
拆迁安置房产创业贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,商住房屋生活支出贷款,拆迁安置住宅抵押商务活动贷款,自建购房合同经营贷款等房屋贷款要求：
1.奉化营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房屋,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.奉化房屋贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房屋,房龄要在15年之内,并能正常在奉化上市交易
奉化现房抵押借款流程是什么？
1、现房抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核企业房产抵押助学贷款,按揭现房抵押大额贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押二手住宅大额消费贷款,抵押购房合同生意贷款等现房借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、奉化现房按揭借款人将现房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和现房借款人签订了抵押现房借款合同,并对其进行了公证.
5、奉化银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
奉化期房或房屋证没办好的是不能办理房屋抵押借款,抵押经济适用房产出国留学贷款,商住现房助学贷款,抵押商品房屋大额贷款等的,包括奉化按揭房屋二次抵押借款.需要办理房屋抵押登记需出示产权证,必须用到房屋证,否则无法进行房屋低押.